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新建商品住宅销售价格情况
据测算，月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。31个二线城市新建商品房价格环比上涨0.4%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品房价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。从环比来看，新房市场中，仅三线城市新房市场涨幅比上月扩大。从全国70大中城市房价数据看，新房市场上涨城市数量56个，较上月增加3个；持平城市个，较上月较少1个；下跌城市1个，较上月减少个。整体来看，70个城市新建商品房价格指数环比涨幅为0.4%，同比涨幅为4.1%。具体看70城房价涨幅，徐州以1.%的环比涨幅成为此次新房价格上涨最快的城市。长沙新房以1%环比涨幅紧随徐州之后，广州和乌鲁木齐新房则以0.9%的环比涨幅位居第三，而1月 的金华，此次排名略靠中间。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从近期的市场动态来看，对于一些房价炒作过多的城市，购房政策都有加码或打补丁的迹象，这都有助于房价的稳定。0
二手房销售价格情况
从环比来看，4个一线城市和35个三线城市二手房环比涨幅均有所回落，31个二线城市二手房涨幅与上月相同。据测算，月份，4个一线城市二手房价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.个百分点。31个二线城市二手房价格环比均上涨0.4%，涨幅均与上月相同。35个三线城市二手房价格环比上涨0.%，涨幅比上月回落0.1个百分点。从上涨城市数量来看，二手房上涨城市数量55个，比上月增加6个；持平城市1个，较上月减少5个；下跌城市14个，比上月减少1个。简单计算，月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.3%，同比涨幅为.9%。环比涨幅出现收窄态势，同比涨幅略有扩大。值得注意的是，一线城市包揽二手房价格涨幅前四。其中，上海价格涨幅位居70城首位，环比涨幅为1.3%，同比涨幅达8.8%，其次为北京、广州、深圳，分别环比上涨1.%、1%、0.9%。诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示，整体来看，各等级城市二手住宅销售价格涨幅较上月回落或持平，在多地频频加码调控的政策环境下，价格涨幅呈现收窄趋势。03
各线城市商品住宅销售价格
同比涨幅有所上升
主要受上年同期基数相对较低影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%，涨幅比上月分别扩大0.6和1.个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和.9%，涨幅比上月均扩大0.4个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。04
01年月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
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