随着土拍的火热，新房房价不断上涨，扬州各个板块的门槛也在不断攀升，买房人心碎不已。
因此，一些买房人选择把眼光放在了二手房市场，但是今天不得不告诉大家一个扎心的真相：扬州二手房房价也在不断上涨！
今天，我盘点了8月份扬州二手房的 房价，发现▼
1、扬州8月二手房均价元/m2，整体呈上升趋势，相对于7月份二手房均价元/㎡，环比上月上涨0.18%↑，同比去年同期上涨4.71%↑。
2、扬州6个区域中，8月份所有区二手房价都有所上涨，其中涨幅大的就是高邮和宝应，扬州市区邗江区和广陵区二手房价已经连续上涨。
数据来源：安居客
3、扬州8月二手房价涨幅 的几个小区：
数据来源：安居客
1、8月，扬州6个区域二手房挂牌价均呈现上涨趋势！01
邗江区
邗江区8月各小区房均价元/m2
邗江区7月各小区房均价元/m2
环比上月上涨0.28%↑
同比去年同期上涨5.33%↑
在邗江区涨幅前10的小区中来看，一些老牌豪宅的挂牌价上涨趋势比较明显，二手商品房涨幅比较平稳。
02
广陵区
广陵区8月各小区房均价元/m2
广陵区7月各小区房均价元/m2
环比上月上涨0.24%↑
同比去年同期上涨1.44%↑
广陵区以老小区偏多，涨幅相对来说比较平稳，在广陵区涨幅前10的小区中，德辉天玺湾这个楼盘是比较新的，目前也还有新房在售。
03
江都区
江都区8月各小区房均价元/m2
江都区7月各小区房均价元/m2
环比上月上涨0.02%↑
同比去年同期上涨4.90%↑
从江都房价走势图上来看，江都从4月份以来，二手房价都比较稳定。
04
仪征市
仪征市8月各小区房均价元/m2
仪征市7月各小区房均价元/m2
环比上月上涨0.42%↑
同比去年同期下跌3.22%↓
仪征虽然8月份的房价呈现小幅上升的趋势，但是整体来看的话，从去年到今年，区域的二手房价呈现出大幅下跌的趋势。
05
宝应县
宝应8月各小区房均价元/m2
宝应县7月各小区房均价元/m2
环比上月上涨0.72%↑
同比去年同期下跌5.55%↓
宝应二手房整体趋势也不容乐观，今年4月份以后出现了大幅下跌的情况，虽然目前有上涨趋势，但是非常微弱。
06
高邮市
高邮市8月各小区房均价元/m2
高邮市7月各小区房均价元/m2
环比上月上涨0.91%↑
同比去年同期下跌0.95%↓
高邮是8月份，扬州6个区域涨幅 的区域，但是也是同比去年同期下跌 的区域。
2、8月，扬州二手房挂牌量和房价均呈现上涨趋势，但是成交量并不可观！8月份到来，从诸葛找房数据显示，扬州目前的二手房挂牌量明显增多，迎来下半年高峰时刻。
截止年8月9日，扬州二手房挂牌量为套，其中依旧是邗江区与广陵区挂牌量较多，分别以套和套占据 和第二位。
图源：诸葛找房
而从房源挂牌数量来看，目前房源数量前三名的小区分别为：西区金地酩悦，套；东区中海玺园，套；东北区新城吾悦广场，套。
图源：诸葛找房
同时，也能明显看到扬州二手房挂牌价走势不断攀高。
图源：房地产信息网
虽然说，扬州各区域的二手房价和挂牌量呈现上涨的趋势，但是并不是和成交量呈正比关系。
近期我也发现，随着下半年的到来，扬州一批业主的挂牌价也逐渐增高，盼望涨价成交，但是真正能成交的房源还只是部分挂牌合理、性价比高的房源。
买房人的观望情绪依旧浓厚，一方面是因为扬州新房市场供应量大，另一方面就是可选择的空间更大了，买房人反而会更加慎重的多做对比。
▌数据声明：1、关于数据来源，上述所有房价的走势图、表格数据均来源安居客，再经编辑整理制作后形成；2、关于数据权威性，上述所有数据仅代表小区均价，具体实际价格，请以实际情况为准！3、以上小区统计仅为部分小区，不包括公寓！4、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考！以上就是今天的全部内容，欢迎大家在评论区留言交流，也欢迎加我