“金九”已开场，新房源源不断的开始上市了。仅两天，套房源新领销许，竞争也是十分的激烈。
新房市场热火朝天，二手房市场呢？
9月广陵区二手房挂牌均价元/㎡，环比上月上涨了0.17%，同比去年上涨了2.98%。
就近几个月的情况来看，该区域属于微涨，整体呈现客少房多，供大于求的状况。
笔者统计的广陵区涨幅排名前20的小区中，东盛花园涨幅 ，达5.70%，挂牌均价元/㎡。
凡有涨就有跌，新盛街32号住宅在广陵区跌幅前20的小区中排首位，跌幅达6.86%。次之的是曙光花园、玉器街58—62号小区，跌幅达到2%左右。
邗江区的二手房价是扬州各区域中 的，9月挂牌均价元/㎡，环比上月下跌0.11%，同比去年增长了3.02%。
虽整体的挂牌均价较高，但近3个月以来，上涨的趋势不是很明显。邗江区的各商圈中，以宋夹城附近的二手房为首，整体挂牌均价达到元/㎡，但相比上月同样也是下跌，下跌0.04%。
就供需关系来看，明月湖附近的房源多，同时需求也大。
在邗江区涨幅TOP20的小区中，豪宅瘦西湖西苑以14.91%的涨幅位居榜首，其挂牌价也是高出其他小区不少，属于扬州二手房价的天花板了。手表厂宿舍涨幅位列第二，上涨了.67元/㎡。
邗江区跌幅TOP20的小区中，别墅栖月苑跌幅达到6.66%，御景苑跌幅达到3.47%。
整体跌幅都较小，约在0.95%—3%左右。
目前，江都区二手房挂牌价在元/㎡，环比上月上涨0.01%，同比去年2.84%。
近几个月来，该区域均价微涨，市场整体看好近期走势。相比于广陵区和邗江区的供大于求，江都区呈现的是客多房少的情况，供不应求，供应端相对紧缺。
中海金玺、振兴建院、人民路38号院等小区上涨幅度较大，其中中海金玺相比上月上涨了5.78%，振兴建院上涨了3.21%，人民路38号院上涨了2.53%。
迎春花苑、站前馨村东区、心怡春江花都（别墅）这个三个小区跌幅相对较大，但都在2%—2.5%之间，都在可控范围内。
仪征目前的二手房挂牌价在元/㎡，环比上月上涨了0.03%，同比去年下跌3.8%。
相对而言，仪征属于扬州较冷门的区域。近3个月以来，仪征区域内的二手房价基本持平，涨幅排名靠后，上涨趋势不明显。
供求关系上，仪征目前也是房源多，需求少，供大于求的状况。
其中，国庆路号院、西郊布鲁克庄园、万博东山佳源涨幅较大， 涨幅达4.90%。
公园壹号小区、工农南路14号小区、扬子花园等小区，9月以来价格下跌。
其中，公园壹号跌幅4.75%，折算下来下跌.46元/㎡。
9月高邮市二手房挂牌均价元/㎡，环比上月下跌0.06%，同比去年下跌5.85%。就近3个月以来的情况而言，高邮区域属于微涨。其中，仙城北路商圈挂牌均价达到元/㎡，环比上月上涨了0.21%。
在高邮市涨幅前20的小区中，凤凰城以20.85%的涨幅位居 ，远远高出其他小区。
新河新天地和新上海花园（别墅）是9月高邮跌幅前20小区的一、二位，分别跌了6%、3.19%。
目前，宝应二手房挂牌均价元/㎡，环比上月下降0.10%，同比去年下跌4.41%。
近3个月以来，该区域有涨有跌，波动较小。与高邮、仪征一样，同属于扬州较冷门的区域。
南园小区、曙光佳苑、东方数码广场、蒙地卡罗庄园、运河雅居这几个小区涨幅均在2%以上，南园小区涨幅 ，达3.37%。
凡有涨就有跌，邗沟北路13号小区、南方凤凰城、水韵江南、广厦蓝爵庄园（别墅）分别下跌3.70%、2.20%、2.20%、2.09%。
就扬州二手房市场整体而言，目前的二手房挂牌均价是元/㎡，环比上月上涨了0.08%，同比去年3.74%。
整体是微涨的态势，但因为新房源源不断的上市，对二手房市场也造成了一定的冲击，相比之前，可能稍难一些，这样的状况还将会持续一段时间。
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