今天，扬州6月各区全新房价出炉！
总的来看，扬州年6月二手房均价元/㎡，相对于5月份二手房均价元/m2，环比上月上涨0.03%↑，同比去年同期上涨5.70%↑。
从下图可以看出，目前扬州邗江区、广陵区较上月来说有所上涨，而江都区、仪征市、宝应县、高邮市较上月有所下跌。值得一提的是，江都区虽较上月下跌，但环比去年同期上涨了7.22%。
数据来源：安居客数据整理：扬州房产观察
1、各区域 二手房房价出炉，过来看看你家小区价值多少！
小编特地整理出扬州各个区域不同的小区5月挂牌价，看看你家小区上榜没有呢？（数据来源：安居客数据整理：扬州房产观察）
01邗江区邗江区年5月二手房均价：元/㎡
邗江区年6月二手房均价：元/㎡
环比上月上涨0.07%
同比去年同期上涨5.30%
本次小编一共统计了邗江区个小区，均价上涨的小区有63个！
其中，涨幅比较大的是御景苑，上涨了9.87%；下跌比较大的是恒大悦龙台，下跌了4.33%！
邗江区二手房价格始终呈上涨趋势。京华城片区、二城一直都是不少扬州人梦寐以求的置业片区。在如今新盘、热盘频出的邗江区，购置一套价位合适的二手房，提前享受繁华配套、便捷生活，成为很多购房者的新选择。
02广陵区广陵区年5月二手房均价：元/㎡
广陵区年6月二手房均价：元/㎡
环比上月上涨0.01%
同比去年同期上涨0.62%
本次统计的广陵区96个小区中，均价上涨的小区47个。
其中，涨幅较大的是古运新苑，上涨了6.4%，下跌较大的是运河人家，下跌了5.16%！
随着各种利好政策不多落地广陵，高铁、学校、商业综合体...广陵新城的房价涨得太快了！
03江都区江都区5月各小区房均价元/m2
江都区4月各小区房均价元/m2
环比上月下跌0.06%
同比去年同期上涨8.39%
本次统计了江都区92个小区，均价上涨的小区53个，下跌的小区34个，持平的小区4个。
其中，涨幅较大的是金奥文昌公馆，上涨了9.94%，下跌较大的是江都阳光花苑，下跌了9.61%！
2、新房上市有冲击，二手市场会有所降温吗？
年，众多新楼盘入市，会对二手市场有冲击吗？
许多人认为会有冲击，不仅是由于购房者的选择变多了，更多的是在于”买新不买旧“的理念正在持续变重。
但实际数据告诉你，疫情过后扬州二手房市场回暖，挂牌量、成交量持续上涨！
据扬州房地产信息网数据显示，4月中上旬累计挂牌二手住宅套，比3月同期多套，涨幅超7成。
供给充足的同时，扬州二手房市场的需求量也上来了。
根据扬州同策数据，4月二手房成交套，环比上涨50.2%，同比上涨0.05%。
此外，lpr下调，也是市场回温的有利因素。
4月20日，一年期的lpr下调20个基点，调整为3.85%。五年期以上lpr调整为4.65%，下调10个基点，这也是近期 的降幅。
lpr调整对房贷有重大的影响，对于购房者而言，降息意味着月供额度降低，也就是购房成本降低了。
虽说今年疫情影响了很多人，失业率目标也比去年上升0.5%。4月全国城镇调查失业率为6%，其中16到24岁人口失业率则达13.8%。（数据来源：国家统计局）
但大家的买房需求没有变少，再加之lpr的多次下调，二手房市场未来应该还是会稳中求进。
，小编想提醒广大买房人一句，不管是买新盘还是购置二手房，买房人要注意甄别信息，多了解再出手，谨慎！谨慎！谨慎！
