对于刚需来说，买房是件纠结的事儿，纠结资金不足，纠结房价走向，纠结买房时机。对于观望了整整一个年的买房者来说，年楼市依旧不平静，仅仅在3月初楼市就曝出3大消息，这对你的买房计划有多大影响呢？
、房贷利率继续上涨
目前，除了房价问题，让买房者最头疼的莫过于房贷利率的持续上涨，因为利率的上涨就是成本的增加。
根据对全国35个城市家银行的数据统计，年2月份全国首套房平均利率为5.46%，二套房平均利率为5.79%。值得一提的是，去年2月份首套房平均利率为4.47%，上涨幅度显而易见。
假设贷款万元，按照等额本息的还款方式，贷款30年，当执行基准房贷利率时，月均还款元，总利息91万元。同等条件下，当房贷利率上浮20%时，月均还款元，总利息万元。所以，每月需要多还元，30年需要多还22万元左右。
第二、房产税出台箭在弦上
3月份，房产税的话题再度升温，这匹被喊了好久的“狼”或许终于要来了。笔者认为，用两个词形容房产税再合适不过了：箭在弦上，呼之欲出。
关于房产税征收，人们最关心同时争论最多的问题主要是怎么征收，以及能不能对高房价产生作用。
笔者认为，除了用于自住，人们对房子一度疯狂迷恋，主要是看中了投资属性，人人都做着炒房暴富的梦想。可是，当房子增加了持有成本，那些手里握有多套房源的囤房炒房客或许就有所顾忌了。
第三、个别银行叫停房抵贷
中信银行叫停北京地区住房抵押贷款引起了不小的波澜，虽然只是个别银行的举动，但透露的信号却值得购房者北京中科医院十一年专注白癜风医学老牌白癜风专家会诊
