业主：我们现在要求他把三证一书，还有小区的绿化弄好，达到合法的交付条件。
业主质疑：未满足交付条件“实物与宣传不符““效果图、样板房仅供参考？““对此，律师表示，根据 法出台的“关于商品房买卖的司法解释”，开发商在销售广告和宣传资料中就商品房及相关设施所做的说明和允诺，不能不作数。“江苏擎天柱律师事务所律师潘卫国：开发商宣传资料和销售广告中所做说明的内容，对购房者购买意愿和房屋价格产生重大影响的，即便没有列入合同中，依然视作合同的部分内容，如果所交付房屋不符，业主可以要求开发商承担违约责任。
据了解，针对宝应红星生活广场涉嫌虚假宣传的问题，宝应市场监管部门已经介入调查。无论是违规交付，还是涉嫌虚假宣传，都希望当地监管部门彻查，维护业主的合法权益。凡事讲求诚信，开发商自说自话，业主不答应，法律也不容许！来源：扬州电视台
