年1月，扬州房地产市场整体下浮较大，房地产开发商继年末冲量抢收后推货节奏明显放缓，本月的住宅成交量环比大幅下降。土地方面，1月共拍出8幅涉宅地块，成交总价达8.26亿，出让宅地总面积38.88万㎡。商品住宅方面，本月扬州新房市场较去年12月下降明显，成交价格也有小幅下降。下面将介绍年1月扬州楼市具体成绩。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在扬州市的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
年扬州房地产销售业绩TOP10企业合计销售24.63亿元，销售面积TOP10企业合计销售16.53万㎡。本次销售金额TOP10门槛值为1.54亿元，销售面积TOP10门槛值为1.1万㎡，销售额突破3亿房企有三家。其中，销售金额榜方面，中信泰富以4.09亿荣登销售金额榜首，万科以3.87亿居榜单第二名，瘦西湖旅游发展以3.24亿居榜单第三；销售面积方面万科以2.57万㎡面积占据榜单首位，中信泰富以2.34万㎡，瘦西湖旅游发展以2.17万㎡分列榜单第二名，第三名。
数据来源：CREIS中指数据
年1月份，扬州商品住宅项目销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为16.53亿元，占扬州总销售面积的49.11%。本月销售金额TOP10门槛值1.25亿元。其中绿地健康城以2.31亿元力压群雄夺得 ；第二位是中海左岸，销售金额1.91亿元；新力璞园排名第三，销售金额为1.89亿元。
数据来源：CREIS中指数据
年1月份，扬州商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为10.95万平，占总销售面积的48.84%。其中，新力璞园荣登销售面积 宝座，销售面积1.57万平；绿地健康城以1.30万平的销售业绩位列第二；中海左岸以1.29万平的销售业绩排名第三。
数据来源：CREIS中指数据
年1月份，扬州商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售套。新力璞园以套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现优异；中海左岸排名第二，成交套；华侨城侨城里以套位居销售套数榜单第三位。
?商品住宅市场解读
图：.01-.01月扬州市商品住宅供销走势情况
年1月扬州商品住宅供应面积17.95万㎡，环比下降58.10%，成交面积为22.42万㎡，环比下降36.58%。随着春节的临近房地产开发商也放缓了加推上新的节奏，扬州1月房地产市场降幅明显。
从销售价格上来看，扬州商品房市场自去年下半年以来价格总体有所波动，1月扬州商品房住宅价格为元/㎡，环比下降2.56%。
?土地市场解读
图：.01-.01月扬州市涉宅用地供销量价走势
土地挂牌方面，1月扬州共9幅经营性用地挂牌，其中涉宅用地9幅，涉宅地块全部分布于宝应县和高邮。土地成交方面，1月扬州共8幅涉宅用地成交，成交宅地建设面积38.88万㎡，环比下降76.45%，同比下降41.63%，平均溢价率为0。
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